¿ QUÉ SIGNIFICA PARA TU HIPOTECA ?

En TENGOTUCREDITO, seguimos de cerca la evolución del Euríbor, un índice clave para el cálculo de las hipotecas variables en España, que hoy se ha situado en el 2,495%.

Este descenso representa un alivio importante para quienes tienen hipotecas variables, ya que la media mensual de noviembre a día de hoy, se posiciona en un 2,571%, lo que supone un descenso de 0,120 puntos respecto al mes anterior.

¿Qué es el Euríbor y por qué es tan relevante?

El Euríbor es el tipo de interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre sí.

Este índice, especialmente el Euríbor a 1 Año, es una referencia clave para las hipotecas variables. Su variación puede hacer que la cuota mensual de quienes tienen este tipo de hipotecas suba o baje, afectando directamente a la economía de miles de familias.

Efectos del Euríbor en Nuevas Hipotecas

Para quienes están considerando adquirir una nueva hipoteca, el descenso del Euríbor en noviembre puede ser una oportunidad ideal para negociar condiciones más favorables.

Los bancos tienden a ajustar sus ofertas en tipos de interés, tanto para hipotecas variables como mixtas, con el fin de atraer a nuevos clientes. Actualmente, es posible encontrar hipotecas fijas con tipos cercanos al 2,00% TIN y mixtas con tasas iniciales aún más bajas.

Esto permite a los nuevos compradores de vivienda acceder a cuotas mensuales más asequibles, y también puede reducir el costo total de la hipoteca a largo plazo.

Impacto del Euríbor en tu hipoteca

Para los hipotecados, el valor del Euríbor actual puede suponer un ahorro significativo.

Por ejemplo, una hipoteca media de 145.000 euros, a 30 años y con un diferencial de Euríbor+0,99%, ahora paga una cuota mensual considerablemente menor, lo que supone un ahorro anual de hasta 1.500 euros en comparación con el mismo periodo del año pasado.

Expectativas para el cierre del año

La tendencia bajista actual del Euríbor está impulsada por la expectativa de que el Banco Central Europeo continúe moderando los tipos de interés. De continuar esta tendencia, se proyecta que el Euríbor pueda finalizar el año en torno al 2,3%. Esto beneficiaría aún más a los titulares de hipotecas variables en sus próximas revisiones, ayudándoles a reducir el impacto de las cuotas mensuales y a planificar su presupuesto con mayor tranquilidad.

En TENGOTUCREDITO estamos para ayudarte a entender cómo estos cambios pueden afectar a tus finanzas y a asesorarte en la búsqueda de la mejor hipoteca para tus necesidades.

No dudes en consultarnos para evaluar opciones de hipotecas fijas, mixtas y variables en función de tu perfil financiero.

¡Estamos aquí para asesorarte y guiarte en cada paso!