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	<title>Asesor financiero archivos - Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</title>
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		<title>¿Cuánto cuesta una hipoteca?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Angelica]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Aug 2020 12:36:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blog]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>¿Cuánto cuesta una hipoteca? Si en post anteriores os hemos hablado a cerca de cómo pedir una hipoteca, hoy le toca al turno a la siguiente pregunta ¿Cuánto cuesta una hipoteca? ¿Cuánto cuesta una hipoteca? Si tu objetivo a corto o mediano plazo es adquirir una vivienda, te habrás hecho esta misma pregunta miles de &#8230; <br /><a href="https://tengotucredito.es/cuanto-cuesta-una-hipoteca/" class="more-link">Continue reading <span class="screen-reader-text">¿Cuánto cuesta una hipoteca?</span></a></p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/cuanto-cuesta-una-hipoteca/">¿Cuánto cuesta una hipoteca?</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h1>¿Cuánto cuesta una hipoteca?</h1>



<p>Si en post anteriores os hemos hablado a cerca de <strong><a href="https://tengotucredito.es/2020/02/18/sabes-como-pedir-una-hipoteca/">cómo pedir una hipoteca,</a></strong> hoy le toca al turno a la siguiente pregunta <strong>¿Cuánto cuesta una hipoteca?</strong></p>



<p class="has-text-color has-very-dark-gray-color"><strong>¿Cuánto cuesta una hipoteca? Si tu objetivo a corto o mediano plazo es adquirir una vivienda, te habrás hecho esta misma pregunta miles de veces.</strong></p>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color"><strong>Entre
todos los gastos que debes tener en cuenta al comprar una propiedad, el coste
de una hipoteca es uno de los más importantes, y uno de los más desconocidos.</strong></p>



<p>A menos que trabajes en el
sector financiero &#8211; inmobiliario, saber <strong>cuánto
cuesta una hipoteca</strong> será un enigma,&nbsp;
y es normal, pues no todos los días nos compramos un piso, por norma
general, lo hacemos una vez en la vida. </p>



<p class="has-text-color has-text-align-center has-very-dark-gray-color">Nuestro trabajo es gestionar de principio a fin la obtención del <a href="https://tengotucredito.es/estudio-de-hipotecas/"><strong>préstamo hipotecario</strong></a>, si necesitas ayuda para gestionar tu hipoteca, solicita tu asesoramiento financiero ahora.</p>



<h2 class="has-very-dark-gray-color has-text-color wp-block-heading">Empecemos la casa por el tejado ¿Cuál es el origen de los gastos de una hipoteca?</h2>



<p>Como bien nos indican desde<strong><a href="https://www.iberley.es/temas/formalidades-constitucion-hipoteca-inmobiliaria-60317#:~:text=Para%20que%20la%20hipoteca%20inmobiliaria,el%20Registro%20de%20la%20Propiedad.&amp;text=El%20documento%20p%C3%BAblico%20mediante%20el,en%20el%20Registro%20de%20Propiedad." target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label=" Iberley (se abre en una nueva pestaña)"> Iberley</a></strong> <strong>“Para que la hipoteca inmobiliaria quede formalmente constituida se requiere que se constituya en escritura autorizada ante notario y que se inscriba en el Registro de la Propiedad”</strong> este proceso, conlleva varios pasos y procedimientos que generan una serie de honorarios y aranceles que veremos a continuación.</p>



<h2 class="has-very-dark-gray-color has-text-color wp-block-heading">¿Qué gastos conlleva una hipoteca?</h2>



<ul class="wp-block-list"><li><strong>Gastos de notaría:</strong> rondan entre un 0,3% y un 0,5% &nbsp;del total del importe de la hipoteca, más el coste de las copias emitidas para el cliente y para el banco.</li><li><strong>Costes de registro:</strong> estos aranceles son variables, se guían según lo aprobado por el Gobierno, y publicado en el Boletín Oficial del Estado, suelen estar entre el 0,1% y el 0,3% de la responsabilidad hipotecaria.</li><li><strong>Honorarios de gestoría:</strong> gasto que ocasiona el inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad y pagar los impuestos correspondientes.</li></ul>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color"><strong>Impuesto sobre actos jurídicos documentados:</strong> según la comunidad autónoma, puede costar entre el 0,5% y el 1,5% de la responsabilidad hipotecaria.</p>



<ul class="wp-block-list"><li><strong>El coste de la tasación:</strong> mediante esta valoración, la entidad financiera sabe cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria. <strong>Tasar una vivienda suele costar entre 150€ y 400€</strong>. </li><li><strong>Nota simple registral:</strong> si el vendedor de la vivienda no dispone de esta, el banco la exigirá, suele costar  unos 10€ si se solicita vía telemática.</li></ul>



<p class="has-text-color has-text-align-center has-very-dark-gray-color"><strong>Si ya tienes la casa de tus sueños, y necesitas pedir un préstamo hipotecario, solicita información a nuestros asesores financieros, buscaremos la&nbsp; hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades: Hipotecas 100%, Hipotecas para funcionarios, <a href="https://tengotucredito.es/hipotecas-para-extranjeros-en-espana/">Hipotecas para ecuatorianos</a>, siempre basándonos en un asesoramiento financiero personalizado.</strong></p>



<h2 class="has-very-dark-gray-color has-text-color wp-block-heading">¿Quién paga los gastos que ocasiona una hipoteca?</h2>



<p><strong>Una vez que has visto cuánto cuesta una hipoteca, seguro que quieres saber en qué medida tienes que hacerte cargo o si es el banco quien asume los costes.</strong></p>



<p class="has-text-color has-vivid-cyan-blue-color"><strong>Gracias a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario </strong>que entro en vigencia el pasado 16 de junio de 2019, los gastos corren a cargo del<strong> banco.</strong></p>



<ul class="wp-block-list"><li><strong>Banco*=</strong>
gestoría + notaría +registro + impuesto sobre actos jurídicos documentados
(IAJD) + tasación + sus copias de la escritura. *Estos gastos pueden variar según
las condiciones de cada banco, por eso, es recomendable ver varias opciones.</li></ul>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color"><strong>Por ultimo, a</strong> <strong>parte de estos gastos, debes tener en cuenta que antes de la firma de la hipoteca, se te pedirá una provisión de fondos en la que también se añadirán las partidas destinadas a abonar los gastos de compraventa y la posible comisión de apertura:</strong></p>



<ul class="wp-block-list"><li><strong>Comprador=</strong>notaria + gestoría + registro + ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) + el 6% del precio de la vivienda.</li><li><strong>Si en eres tu quien solicita la tasación,</strong> este gasto correrá por tu cuenta y suelen ser unos 300€ o 400€ aproximadamente.</li></ul>



<p class="has-text-color has-text-align-center has-very-dark-gray-color"><strong>Si piensas adquirir un inmueble pero no sabes cómo pedir una hipoteca, en&nbsp;<a href="https://tengotucredito.es/quienes-somos/">TENGOTUCRÉDITO</a> conseguimos hipotecas 100% de la compra de tu vivienda e hipotecas para funcionarios, acompañándote en todo el proceso de gestión de la hipoteca.</strong></p>



<p>No renuncies al sueño de tener tu propia casa ¿Todavía tienes dudas sobre <strong>cuánto cuesta pedir una hipoteca</strong>? Déjanos ayudarte. <a href="https://tengotucredito.es/contacto/"><strong>Contáctanos</strong>.</a></p>
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		<title>Este será un verano de altas temperaturas y precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Angelica]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Jul 2020 09:43:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blog]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Se avecina un verano caluroso de precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas ¿Quieres saber más? Sigue adelante, en este post te lo explicamos todo.</p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/precios-bajos-en-la-compraventa-de-viviendas/">Este será un verano de altas temperaturas y precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h1> ¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Madrid </h1>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">Se avecina un verano caluroso en el que el precio medio de la vivienda en Madrid tenderá a la baja como en compraventa como en alquileres. ¿Quieres saber más en este post te lo explicamos todos? Sigue adelante, en este post te lo explicamos todo.</h2>



<p> <strong>El sector inmobiliario vaticina un verano donde los precios de compraventa y alquiler de las viviendas bajarán, estableciendo una mayor oferta en el mercado a lo largo de estos meses de calurosa nueva normalidad.</strong></p>



<p class="has-text-align-left">En este contexto en el que el precio medio de la vivienda en Madrid tiende a baja, es un buen momento para aventurarse y pedir una <a href="https://tengotucredito.es/estudio-de-hipotecas/">hipoteca</a> para comprar la casa de tus sueños o alquilar un piso con un coste menor que hace un año. </p>



<h2> ¿Cuál es la evolución del precio de la vivienda en Madrid?</h2>



<p>Tras una larga cuarentena con las agencias inmobiliarias cerradas, muchas son las personas que se han quedado a mitad de camino en la búsqueda de un nuevo hogar.</p>



<p>A día de hoy, aunque la necesidad de encontrar un nuevo hogar apremia, lo cierto es que el mercado inmobiliario de compraventa y alquiler, experimenta una etapa de cautela,&nbsp; es decir, hay urgencia por vender, comprar o alquilar, pero nos tomamos el proceso con calma, respetando las medidas de seguridad y analizando cada nuevo paso del proceso.</p>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">¿Has aplazado la búsqueda de un nuevo hogar por el COVID -19? Tenemos buenas noticias, este verano tendrás precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas.</p>



<p>El pasado 6 de julio,&nbsp; salían a la luz los resultados de la encuesta de <strong><a rel="noreferrer noopener" aria-label="Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) en venta y alquiler (se abre en una nueva pestaña)" href="https://www.idealista.com/news/etiquetas/indice-esi-idealista" target="_blank">Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) en venta y alquiler</a> </strong>elaborado por<strong> Idealista </strong> en esta, pudimos conocer la opinión a nivel nacional de las agencias inmobiliarias más reconocidas del sector y sus predicciones para el sector en los próximos meses.</p>



<p>El dato más importante de esta encuesta para <strong>nuestra labor como empresa financiera especializada en el sector inmobiliario,</strong> es que el 50% de <strong>las inmobiliarias encuestadas</strong> pronostican una estabilidad en los precios de los próximos 3 meses, mientras que <strong>un 42% de las agencias cree que los precios de venta caerán</strong>.</p>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">Después de cada tormenta llega la calma, a pesar de una caída prevista en los precios de venta de la vivienda, el sector inmobiliario, espera una paulatina recuperación de la actividad.</p>



<p>Otra buena noticia para todos los que buscan adquirir una vivienda de segunda mano, es que esta ha bajado un 6,1% durante el segundo trimestre de este 2020, dejando en 1.650€ el precio promedio del metro cuadrado en España.</p>



<p>En el caso específico de la Comunidad de Madrid, la caída fue del 2,3% al cierre del trimestre, dejando el precio por metro cuadrado en 2.737€, un 3,1% menos que el verano pasado en los que rondaba los 2.843€ el metro cuadrado. Puedes ver más datos <a rel="noreferrer noopener" aria-label="aquí (se abre en una nueva pestaña)" href="https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/report/" target="_blank">aquí</a>.</p>



<h2>¿Cuál es la previsión del precio medio de la vivienda en Madrid?</h2>



<h4 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">Seguro que
a estas alturas te estarás haciendo la pregunta del millón: ¿Es buen momento
para solicitar un préstamo hipotecario?</h4>



<p>Según el profesor del
CEF-Udima, Edesio Ureña, es igual de complicado, fácil o de difícil que antes.
Los criterios de riesgos&nbsp;&nbsp;y de solvencia a la hora de conceder una
hipoteca no cree que vayan a cambiar por parte de las Entidades Financieras.<strong>&nbsp;“Lo único de lo que se
podría beneficiar el futuro prestatario es de una&nbsp;&nbsp;posible caída
(leve) del precio de la vivienda, respecto del inicio de la fecha de la
pandemia”</strong>, explica Ureña.</p>



<p>Uno de los múltiples daños colaterales
de la pandemia, es que los bancos se han vuelto más precavidos y han aumentado
en gran medida las condiciones y requisitos para conceder una hipoteca.</p>



<p>Sin embargo, si quieres adquirir tu
casa en los próximos años, podrás hacerlo con mejores condiciones y con
intereses más reducidos.</p>



<p>Por eso, en <strong>TENGOTUCRÉDITO</strong> nos esforzamos para que nuestros compradores obtengan la vivienda de sus sueños, seguimos trabajando en base a un estudio financiero personalizado logrando una financiación del 100% y unas condiciones excepcionales en hipotecas para funcionarios e <a href="https://tengotucredito.es/hipotecas-para-extranjeros-en-espana/">hipotecas para ecuatorianos</a> 100% más gastos.</p>



<p class="has-background has-pale-cyan-blue-background-color"><strong><a href="https://tengotucredito.es" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label="¿Sabes cómo obtener una hipoteca 100%? ¡Hablemos de tu préstamo hipotecario! Contacta con un asesor financiero (se abre en una nueva pestaña)">¿Sabes cómo obtener una hipoteca 100%? ¡Hablemos de tu préstamo hipotecario! Contacta con un asesor financiero</a></strong></p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/precios-bajos-en-la-compraventa-de-viviendas/">Este será un verano de altas temperaturas y precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
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		<title>¿Sabes cómo pedir una hipoteca?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Angelica]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Feb 2020 13:16:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blog]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Cómo pedir una hipoteca ¿Has pensado en comprar la casa de tus sueños? Si estás en ese punto, tendrás que ver cómo pedir una hipoteca con las mejores condiciones y sin cláusulas abusivas. Después de contarte en nuestro blog cuánto cuesta una hipoteca, en esta ocasión vamos a enfocarnos en los pasos necesarios para realizar &#8230; <br /><a href="https://tengotucredito.es/sabes-como-pedir-una-hipoteca/" class="more-link">Continue reading <span class="screen-reader-text">¿Sabes cómo pedir una hipoteca?</span></a></p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/sabes-como-pedir-una-hipoteca/">¿Sabes cómo pedir una hipoteca?</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h1> Cómo pedir una hipoteca </h1>



<p>¿Has pensado en comprar la casa de tus sueños? Si
estás en ese punto, tendrás que ver <strong>cómo
pedir una hipoteca</strong> con las mejores condiciones y sin cláusulas abusivas.</p>



<p>Después de contarte en nuestro blog cuánto <a href="https://tengotucredito.es/2020/08/13/cuanto-cuesta-una-hipoteca/">cuesta una hipoteca</a>, en esta ocasión
vamos a enfocarnos en los pasos necesarios para realizar un<strong> <a href="https://tengotucredito.es/estudio-de-hipotecas/">estudio
hipotecario</a></strong>.</p>



<p>¡Toma nota y comienza una nueva vida!</p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading"> Requisitos necesarios para obtener un préstamo hipotecario </h2>



<ul class="wp-block-list"><li>Documento de identidad.</li><li>Comprobante de servicio a nombre del solicitante.</li><li>Según tu estado civil, libro de familia, sentencia de divorcio o separación, acta de convivencia o pareja de hecho.</li><li>Si hay hijos en común, Certificado de nacimiento de estos.</li><li>Últimas 3 nóminas y certificado de antigüedad laboral.</li><li>Última declaración de impuestos.</li></ul>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">Aportar al menos el 20 % del coste de valoración la vivienda. Las entidades financieras&nbsp;conceden el 80 % del&nbsp;precio de tasación, conforme al Real Decreto 716/2009, sobre regulación del mercado hipotecario.</p>



<p>Es importante también tener un ahorro extra, para los <strong>gastos de escrituración de la hipoteca y de la compraventa,</strong> pues estos no son cubiertos por los bancos.</p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading"> ¿Cuál es el salario necesario para la solicitud de una hipoteca? </h2>



<p>A la hora de valorar cómo pedir una hipoteca es importante que valoremos los ingresos de los disponemos.</p>



<p>El<strong><a href="https://www.bde.es/bde/es" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label=" Banco de España  (se abre en una nueva pestaña)"> Banco de España </a></strong>recomienda no dedicar más del 35% de nuestros ingresos a pagar las deudas financieras, incluida la hipoteca.</p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">Cómo pedir un préstamo hipotecario: cuál es el mejor momento</h2>



<ul class="wp-block-list"><li><strong>Antes:</strong> Conoceremos si los bancos nos aprueban una hipoteca, no correremos el riesgo de agotar el plazo del contrato de arras, buscaremos una casa con un precio que se ajuste a nuestro presupuesto real. Lo malo, es que las condiciones brindadas por el banco cambien dentro de un plazo de tiempo.</li><li><strong>Después:</strong> Si reservamos la compra de la vivienda con antelación, no sabríamos de antemano si se nos concedería el préstamo hipotecario y corremos el riesgo de perder el dinero de la reserva si tardamos demasiado en encontrar una hipoteca.</li></ul>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading"> Solicita información sobre préstamos hipotecarios, busca y compara ofertas   </h2>



<p>Ahora que ya sabes cómo pedir una hipoteca, conoce el mercado inmobiliario, infórmate qué dan las entidades en cuanto a condiciones de préstamos hipotecarios. </p>



<p><strong>Entrega de la documentación.</strong> ¿Te has decantado por uno o más bancos? Es hora de hacerles llegar los requisitos y solicitarles&nbsp;tu préstamo hipotecario.</p>



<p><strong>Análisis de la solicitud y respuesta.</strong> Las entidades suelen tardar&nbsp;entre 1 y 2 semanas en estudiar el expediente, realizar un análisis de nuestra capacidad de endeudamiento, tras el estudio de nuestro perfil como cliente, nos indicaran si la operación ha sido aprobada.</p>



<p><strong>Elección de la mejor entidad financiera. </strong>Tras recibir la oferta de crédito hipotecario por parte del banco, es el momento de la negociación, siempre podemos lograr mejores condiciones. </p>



<p><strong>Visita al Notario. </strong>Debemos acudir 10 días antes de la firma al notario de nuestra elección en compañía de los cotitulares y avalistas de la operación (si los necesitas), este deberá realizarnos un test en que quede reflejado que entendemos las cláusulas del contrato y que se nos ha facilitado toda la información prevista por la ley. Este trámite es gratuito.</p>



<p><strong>¡El gran día! Firma de escritura de tu hipoteca.</strong> Tendremos que acudir otra vez a la notaria en compañía del apoderado de nuestro banco y el vendedor.</p>



<h4 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">¡Felicidades, ya eres el propietario de una vivienda y titular de un préstamo hipotecario!</h4>



<p><strong>Gestión administrativa final. </strong>La Gestoría finalizará el resto de trámites necesarios (pago de impuestos y aranceles e inscripción de la hipoteca y de la compraventa en el Registro de la Propiedad) para concluir de cerrar la operación.</p>



<p>&nbsp;¿Tienes dudas de <strong>&nbsp;cómo adquirir un crédito para una
vivienda? </strong>¡Contacta
con nosotros, haremos realidad tus sueños!</p>



<p>Encontraremos una solución financiera a la medida de tus
necesidades.</p>



<p class="has-text-color has-background has-text-align-center has-very-dark-gray-color has-pale-cyan-blue-background-color">¿Sabes cómo pedir una hipoteca? <strong><a href="https://tengotucredito.es/estudioperdonalizado">¡Hablemos de tu crédito! Contacta con un asesor financiero.</a></strong></p>
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		<title>El bálsamo de los hipotecados.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminttc]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 04 Feb 2020 10:53:03 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blog]]></category>
		<category><![CDATA[Asesor financiero]]></category>
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		<category><![CDATA[Financiación 100%]]></category>
		<category><![CDATA[Hipotecas]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Cómo afecta la subida del Euribor a mi hipoteca ¿Sabes cómo afectará la subida del Euribor a tu hipoteca? ¡Corre a revisar tu cuota! Con el Euribor en mínimos históricos, seguro pagarás menos. La subida del Euribor supondrá un ahorro de entre 75€ y 150€ al año. ¿Qué es el Euribor? &#160; Antes de conocer &#8230; <br /><a href="https://tengotucredito.es/el-balsamo-de-los-hipotecados/" class="more-link">Continue reading <span class="screen-reader-text">El bálsamo de los hipotecados.</span></a></p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/el-balsamo-de-los-hipotecados/">El bálsamo de los hipotecados.</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h1>Cómo afecta la subida del Euribor a mi hipoteca</h1>



<p>¿Sabes cómo afectará la subida del Euribor a tu hipoteca? ¡Corre a revisar tu cuota! <strong>Con el Euribor en mínimos históricos, seguro pagarás menos.</strong></p>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color"> La subida del Euribor supondrá un ahorro de entre 75€ y 150€ al año. </p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">¿Qué es el Euribor? &nbsp;</h2>



<p>Antes de conocer cómo faceta la subida del Euribor a tu hipoteca, queremos dejarte claro qué es este concepto.</p>



<p><strong>Es el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas,</strong> y es que en nuestro país casi el 90% utilizan este valor como referencia, y en julio marcó un nuevo récord al llegar a su mínimo histórico, algo que parece que, al menos a corto plazo, no va a cambiar.&nbsp;</p>



<p><strong>El desplome del Euribor causa un abaratamiento de las hipotecas por eso, le hemos llamado el bálsamo de los hipotecados, pues miles de personas se beneficiaran de ello y notaran como sus cuotas se reducen.&nbsp;</strong></p>



<p>Hace ya 16 meses que el Euribor tiene un comportamiento inestable, en febrero parecía que se aproximaba a cero pero en marzo volvía a retroceder, algo que se repite en julio aunque de forma más pronunciada.&nbsp;</p>



<p><strong>Esta nueva caída del Euribor supone una rebaja en las cuotas a pagar, </strong>algo que seguirá así ya que <strong>Mario Draghi,</strong> presidente del <strong><a href="https://www.ecb.europa.eu/ecb/html/index.es.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label="BCE  (se abre en una nueva pestaña)">BCE </a></strong>indica que de haber modificación, esta será a la baja y así se mantendrá hasta septiembre de 2020.</p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">¿Cuál es la previsión de la subida del Euribor?</h2>



<p>Si te estás preguntando cómo afectará la subida del Euribor a tu hipoteca, ¡tenemos una buena noticia! estamos ante una situación excepcional, que beneficiará a los usuarios con hipotecas variables, ya que según el INE las hipotecas a tipo fijo representan solo el 42,65% de los totales.</p>



<p><strong>Otro dato importante sobre el bálsamo de los hipotecados,</strong> es que todas las hipotecas que se han&nbsp;firmado tras la entrada de la nueva Ley hipotecaria, no pueden poseer interés negativo.</p>



<p>El desplome del Euribor ha tenido un gran impacto sobre el mercado inmobiliario, con un aumento del 11% en concesiones de hipotecas en mayo con homólogo de 2018. Este año se registraron cifras récord en las hipotecas a tipo fijo.</p>



<p>Ahora que ya conoces <strong>cómo afectará la subida del Euribor</strong> a tu hipoteca, ¿te animas a comprar tu nueva casa? Si piensas adquirir un inmueble y necesitas financiación, en TENGOTUCRÉDITO logramos&nbsp;financiar hasta el 100%&nbsp;de la compra de tu vivienda, acompañándote en todo el proceso de gestión de la hipoteca.</p>



<p class="has-text-color has-background has-text-align-center has-very-light-gray-color has-vivid-cyan-blue-background-color"><a href="https://tengotucredito.es/estudioperdonalizado" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label="¡Solicita ahora tu estudio gratuito y recibe una respuesta en menos de 24 horas! (se abre en una nueva pestaña)">¡Solicita ahora tu estudio gratuito y recibe una respuesta en menos de 24 horas!</a></p>
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		<title>La compraventa de viviendas aumenta un 5,3%.</title>
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		<pubDate>Tue, 04 Feb 2020 10:37:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>La compraventa de una vivienda aumenta un 5,3 Tras cerrar el 2018 con un leve descenso, el pasado mes de febrero la compraventa de una vivienda subió un 5,3% en comparación con el mismo mes del año anterior, sumando así un total de 43.695 operaciones (fuente INE). Tras este aumento la compraventa de viviendas vuelve a cifras &#8230; <br /><a href="https://tengotucredito.es/la-la-compraventa-de-viviendas-aumenta/" class="more-link">Continue reading <span class="screen-reader-text">La compraventa de viviendas aumenta un 5,3%.</span></a></p>
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<h1>La compraventa de una vivienda aumenta un 5,3</h1> 



<p>Tras cerrar el 2018 con un leve descenso, el pasado mes de febrero la compraventa de una vivienda subió un 5,3% en comparación con el mismo mes del año anterior, sumando así un total de 43.695 operaciones (fuente INE).</p>



<p>Tras este aumento la<strong> compraventa de viviendas </strong>vuelve a cifras positivas después de arrancar el año con un leve descenso interanual del 0,2, aun lejanos a pasados años pero mostrando una mejoría en el mercado como venían mostrando las cifras desde 2017. </p>



<p>En otros post ya que comentamos que en España la <a href="https://tengotucredito.es/2020/02/04/llos-propietarios-pagan-menos-por-sus-viviendas-que-los-arrendatarios/"><strong>venta frente al alquiler</strong></a> es nuestra opción favorita. </p>



<p>En esta ocasión queremos repasar contigo <strong>las cifras de la compraventa de una vivienda</strong> ¡Sigue leyendo!</p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">¿Por qué razones ha aumentado la compraventa de viviendas?</h2>



<p>La compraventa de una vivienda aumenta un 5,3% gracias al incremento de operaciones sobre nuevas viviendas en un 18% y de un 2,5 en vivienda usada, febrero logró esta subida, donde las cifras totales para entender mejor el incremento son, un 89,8% de vivienda libre y un 10,2 en protegidas; la vivienda libre subió un 4,7% en tasa interanual mientras que las protegidas lo hicieron en un total de 11,3%.</p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">¿Cómo ha aumentado la compraventa de una vivienda por comunidades?</h2>



<p>El pasado mes de febrero Madrid se situó como la tercera comunidad del país, estando por encima, en primer lugar, Andalucía seguida por Cataluña, y tras la capital encontramos la comunidad Valenciana.</p>



<p>Interanualmente los mayores avances en compraventa de viviendas se dieron en La Rioja con un 71%, Galicia con un 22,6% y Castilla-La Mancha con un 21,9%.</p>



<p> Así mismo un 4,7% más de fincas se transmitieron por compraventa en comparación con febrero de 2018, las transmisiones por donación lo hicieron un 7,9% y las transmitidas por permuta descendieron un 16,7%.  </p>



<p> Por otro lado las de herencia aumentaron en un 4,7%. El número en fincas rústicas aumentó un 2,4% en febrero y las de fincas urbanas un 5,1%. </p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">Es el momento de invertir en la compraventa de una vivienda</h2>



<p>Teniendo en que la compraventa de una vivienda aumenta un 5,3%, Madrid es en estos momentos un atractivo para este tipo de operaciones, siendo un destino tanto para inversores nacionales como internacionales, y con los precios actuales del mercado nos encontramos en uno de los mejores momentos para adquirir viviendas, con <a href="https://tengotucredito.es/estudio-de-hipotecas/">hipotecas</a> por debajo de la media de los alquileres y buenas condiciones hipotecarias, donde nuestro<a rel="noreferrer noopener" href="https://tengotucredito.es/somos-una-entidad-financiera-especializada-en-el-sector-inmobiliario/" target="_blank"> equipo de expertos</a> podrán asesorar a los interesados buscando la mejor de las condiciones.</p>



<p>En <strong>TENGOTUCRÉDITO</strong> nos esforzamos para que nuestros compradores obtengan la vivienda de sus sueños, trabajamos en base a un estudio financiero personalizado de tu préstamo hipotecario, logrando una financiación del 100% y unas condiciones excepcionales en hipotecas para funcionarios e <a href="https://tengotucredito.es/hipotecas-para-extranjeros-en-espana/">hipotecas para ecuatorianos</a> 100% más gastos.</p>



<p class="has-text-color has-background has-text-align-center has-very-light-gray-color has-vivid-cyan-blue-background-color"> <a href="https://tengotucredito.es/estudioperdonalizado">¡Solicita ahora tu análisis financiero gratis y sin compromiso! </a> </p>
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		<title>Entidades de intermediación financiera, la mejor opción para conseguir tu préstamo hipotecario al 100%.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminttc]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 04 Feb 2020 10:35:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Servicios de la intermediación financiera, todo lo que debes saber Ante los elevados precios del alquiler y las previsiones del mercado inmobiliario, quizá te hayas planteado comprar una vivienda. Un servicio de intermediación financiera puede ofrecerte importantes ventajas a la hora de realizar la operación. Si tu economía no te permite adquirir tu nueva casa sin &#8230; <br /><a href="https://tengotucredito.es/intermediacion-financiera-prestamo-hipotecario-al-100/" class="more-link">Continue reading <span class="screen-reader-text">Entidades de intermediación financiera, la mejor opción para conseguir tu préstamo hipotecario al 100%.</span></a></p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h1>Servicios de la intermediación financiera, todo lo que debes saber</h1>



<p>Ante los elevados precios del alquiler y las previsiones del mercado inmobiliario, <strong>quizá te hayas planteado comprar una vivienda. Un servicio de intermediación financiera puede ofrecerte importantes ventajas a la hora de realizar la operación.</strong></p>



<p><strong>Si tu economía no te permite adquirir tu nueva casa
sin necesidad de pedir una hipoteca, te interesa este post en el que te
explicamos cómo con nuestro servicio de intermediación financiera podemos
realizar un </strong><a href="https://tengotucredito.es/estudio-de-hipotecas/">estudio hipotecario</a><strong> para
adquirir tu próximo hogar.</strong><strong></strong></p>



<p><strong>¡Toma nota!</strong><strong></strong></p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">&nbsp;¿Qué es una entidad de intermediación financiera o EIF?</h2>



<p>Son instituciones financieras acreditadas por la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI), para realizar operaciones de captación de créditos.</p>



<p><strong>Son entidades financieras en toda regla, ya que necesitan la supervisión del <a href="https://www.bde.es/bde/es">Banco de España </a>para operar y que, por tanto, cumplen con las normativas de aplicación en el sector.</strong></p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading"> ¿Qué ventajas tiene un servicio de intermediación financiera?</h2>



<p><strong>Las entidades bancarias siempre tienen la última palabra en cuanto a la concesión de un crédito hipotecario, pero seamos claros, no en todos los casos, son la opción más ventajosa.</strong>.</p>



<p>Por esto, existen <strong>empresas de intermediación financiera</strong> (en ocasiones vinculadas a la agencia donde comprarás la vivienda), que <strong>son capaces conseguir la aprobación de tu crédito hipotecario al 100%, </strong>con unas condiciones más ventajosas que las ofrecidas por el por el banco.</p>



<p>Nuestros asesores financieros conocen muy de cerca toda la gama de productos y servicios hipotecarios que ofrecen las distintas entidades bancarias, obteniendo siempre la mejor opción según sus circunstancias.</p>



<p><strong>Los bancos suelen cerrar acuerdos muy ventajosos con las empresas de intermediación financiera </strong>vinculadas a las agencias inmobiliarias, debido a que son conscientes de que estas, están en contacto directo con los clientes.</p>



<p>Nuestros asesores financieros conocen muy de cerca toda la gama de productos y servicios hipotecarios que ofrecen las distintas entidades bancarias, obteniendo siempre la mejor opción según sus circunstancias.</p>



<p><strong>Es por esto, que las entidades de intermediación financiera, la mejor opción para conseguir tu préstamo hipotecario al 100%</strong></p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">¿Por qué debes contratar un servicio de intermediación financiera si necesitas una hipoteca al<strong> </strong>100%?</h2>



<p>Muchos compradores no han conseguido ahorrar y sin embargo quieren comprar una vivienda. En este caso, el problema de solicitar una financiación 100% al banco, radica en que la entidad suele denegar estas solicitudes.</p>



<p class="has-text-color has-background has-very-light-gray-color has-vivid-cyan-blue-background-color"><strong>En cambio, si contratas una hipoteca con la empresa de intermediación financiera vinculada a la agencia donde compras tu vivienda, tienes un alto porcentaje de conseguir tu financiación al 100%.</strong></p>



<p>Tu asesor financiero pondrá te indicará todas
las opciones y ofertas existentes.</p>



<p>En TENGOTUCRÉDITO como expertos en servicios de  intermediación financiera, nos esforzamos para que nuestros compradores no se queden sin la vivienda que necesitan, ayudándoles a conseguir su préstamo hipotecario al 100%.</p>



<h6 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading"><a href="https://tengotucredito.es/estudioperdonalizado"> ¡Solicita ahora tu análisis financiero gratis y sin compromiso! </a></h6>



<p></p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/intermediacion-financiera-prestamo-hipotecario-al-100/">Entidades de intermediación financiera, la mejor opción para conseguir tu préstamo hipotecario al 100%.</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
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		<title>Consigue con nosotros la mejor oferta en tu préstamo hipotecario.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminttc]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 04 Feb 2020 10:33:51 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Préstamo hipotecario]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>¿Qué es un préstamo hipotecario? Un préstamo hipotecario supone para muchas personas la única opción de poder comprar&#160;la vivienda en la que desean vivir. Consigue con nosotros la mejor oferta en tu préstamo hipotecario. Algunos&#160;compradores&#160;adquieren una vivienda&#160;para&#160;entrar a vivir,&#160;mientras que otros&#160;deciden comprar&#160;un inmueble con el fin de realizar una&#160;inversión de alta rentabilidad gracias a su &#8230; <br /><a href="https://tengotucredito.es/consigue-con-nosotros-la-mejor-oferta-en-tu-prestamo-hipotecario/" class="more-link">Continue reading <span class="screen-reader-text">Consigue con nosotros la mejor oferta en tu préstamo hipotecario.</span></a></p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/consigue-con-nosotros-la-mejor-oferta-en-tu-prestamo-hipotecario/">Consigue con nosotros la mejor oferta en tu préstamo hipotecario.</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h1>¿Qué es un préstamo hipotecario?</h1>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">Un <strong>préstamo hipotecario</strong> supone para muchas personas la única opción de poder comprar&nbsp;la vivienda en la que desean vivir. <strong>Consigue con nosotros la mejor oferta en tu préstamo hipotecario.</strong>  </p>



<p>Algunos&nbsp;compradores&nbsp;adquieren una vivienda&nbsp;para&nbsp;entrar a vivir,&nbsp;mientras que otros&nbsp;deciden comprar&nbsp;un inmueble con el fin de realizar una&nbsp;inversión de alta rentabilidad gracias a su alquiler. En ambos casos, <strong>la compra de una vivienda se vislumbra como una opción muy ventajosa. </strong></p>



<p><strong>En otros post te hemos comentado como la </strong><strong><a href="https://tengotucredito.es/2020/02/04/la-poblacion-espanola-prefiere-la-compra/">compra de vivienda supera con creces el alquiler</a></strong><strong>. En esta
ocasión, vamos a explicarte cómo con el mejor préstamo hipotecario podrás
cumplir tu sueño de comprarte una casa sin tener una cantidad de dinero
ahorrada previamente.</strong><strong></strong></p>



<p><strong>¡Atrévete y pon en marcha tu préstamo hipotecario!</strong><strong></strong></p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">¿Qué es mejor comprar una vivienda o alquilar?</h2>



<p><strong>Antes de hablarte de préstamos hipotecarios, nos gustaría reflexionar contigo sobre los puntos a favor que tiene la compra de una vivienda frente a los alquileres.</strong></p>



<p><strong>La principal ventaja de comprar una vivienda para vivir radica en que es una de las mejores formas de ahorrar, </strong>si tenemos en cuenta los elevados precios del alquiler de viviendas. Y si hablamos de inversión, la rentabilidad que conseguirás por invertir tus ahorros en vivienda supera con creces la que obtendrás con otros productos de inversión.</p>



<p>En <strong><a rel="noreferrer noopener" href="https://tengotucredito.es/" target="_blank">Tengotucrédito</a></strong> te animamos a solicitar información sobre tu <a href="https://tengotucredito.es/estudio-de-hipotecas/">estudio  hipotecario</a>, porque te ofrecemos las mejores condiciones del mercado. Y porque estamos seguros de ello, te informamos sin compromiso sobre todas las posibilidades y condiciones de tu hipoteca. El tiempo pasa muy rápido y en apenas dos décadas habrás conseguido tu casa en propiedad. Solo tienes que recopilar alguna información y nosotros nos encargamos de todo lo demás.</p>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading"> Documentación para pedir una hipoteca </h2>



<ul class="wp-block-list"><li>DNI, o en su caso NIE o tarjeta de residencia cuando no se tenga la nacionalidad española.</li><li>Vida laboral actualizada.</li><li>Contrato de trabajo. Es importante que, al menos uno de los solicitantes aporte un contrato indefinido. Si además cuenta con alguna otra fuente de ingresos adicional, también presentará el certificado de ingresos firmado y sellado por la empresa y/o empleador.</li><li>Las últimas nóminas, en concreto se suelen solicitar las seis últimas nóminas.</li><li>Declaración del impuesto sobre la renta del año anterior.</li><li>Movimientos de cuenta de los últimos seis meses.</li><li>En caso de estar pagando otros préstamos, se solicitarán los tres últimos recibos de todos los préstamos que se tengan concedidos. Es importante presentar todos los préstamos ya que para la evaluación de riesgo se solicita esta información al Banco de España.</li><li>Si se esta viviendo de alquiler se pedirá el contrato de alquiler junto con los tres últimos recibos del pago.</li><li>La escritura de compraventa y la nota simple oficial del Registro de la Propiedad también son documentos solicitados por las entidades. </li></ul>



<p> En <strong>Tengotucrédito</strong> nos ocupamos de facilitar esta documentación si compras la vivienda con <strong><a href="https://www.tengotucasa.es/" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label=" (se abre en una nueva pestaña)">Tengotucasa. </a></strong></p>



<p></p>



<h4 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">Con una documentación completa y actualizada, las posibilidades de una concesión inmediata del préstamo se multiplican.</h4>



<h2 class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color wp-block-heading">¿Cuál es la documentación para pedir una hipoteca si eres autónomo?</h2>



<ul class="wp-block-list"><li>DNI, o bien NIE si no se tiene la nacionalidad
española.</li><li>Informe de vida laboral.</li><li>Movimientos bancarios de tu cuenta durante el
último año.</li><li>Resumen anual del IVA y del IRPF
correspondientes al año anterior.</li><li>Pagos trimestrales del IVA del año en curso.</li><li>Pagos fraccionados del IRPF del año en curso.</li><li>Últimos recibos abonados a la seguridad social.</li></ul>



<p class="has-text-align-left"><strong>Como extra te diremos que, presentar un dossier con información relevante sobre el negocio que muestre tu posicionamiento en el sector resultará de gran ayuda.</strong> </p>



<p class="has-vivid-cyan-blue-color has-text-color">En&nbsp;todos&nbsp;los&nbsp;casos,&nbsp;los&nbsp;avalistas&nbsp;necesitan&nbsp;presentar&nbsp;la&nbsp;misma&nbsp;documentación&nbsp;que&nbsp;el&nbsp;titular&nbsp;o&nbsp;titulares&nbsp;de&nbsp;la&nbsp;hipoteca.</p>



<p> En <strong>Tengotucrédito</strong> nos ocupamos de informarte de forma detallada sobre cómo funcionan los préstamos hipotecarios y te llevamos de la mano en asuntos como la tasación, los tipos de interés o el <strong><a href="https://tengotucredito.es/2020/02/04/ley-hipotecaria-claves-para-la-firma-de-tu-credito/">cómo te afectará la nueva ley hipotecaria</a></strong> en cuanto a cancelación, vinculaciones y  </p>



<p>Una vez que hemos recopilado toda la información, <strong>Tengotucrédito negociará con el banco las mejores condiciones para tu hipoteca. Solicita tu <a href="https://tengotucredito.es/estudio-de-hipotecas/">estudio hipotecario</a> gratuito y emprende una nueva vida en tu flamante hogar o negocio.</strong> En <strong>TENGOTUCRÉDITO</strong> nos esforzamos para que nuestros compradores obtengan la vivienda de sus sueños, trabajamos en base a un estudio financiero personalizado logrando una financiación del 100% y unas condiciones excepcionales en hipotecas para funcionarios e <strong><a href="https://tengotucredito.es/hipotecas-para-extranjeros-en-espana/">hipotecas para ecuatorianos</a></strong> 100% más gastos</p>



<p class="has-background has-text-align-center has-pale-cyan-blue-background-color"> <strong>¡<a rel="noreferrer noopener" href="https://tengotucredito.es/estudioperdonalizado/" target="_blank">Solicita ahora un estudio gratuito</a> y recibe una respuesta en menos de 24 horas</strong>! </p>
<p>La entrada <a href="https://tengotucredito.es/consigue-con-nosotros-la-mejor-oferta-en-tu-prestamo-hipotecario/">Consigue con nosotros la mejor oferta en tu préstamo hipotecario.</a> se publicó primero en <a href="https://tengotucredito.es">Tengotucredito.es - Hipoteca 100%</a>.</p>
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