A pesar de esto, muchas son las dudas que surgen entre los futuros compradores de viviendas o aquellos que acaban de firmar una hipoteca, en este post, trataremos entre otras, si estamos a las puertas de una nueva burbuja inmobiliaria en España.

En nuestro blog sobre préstamos hipotecarios, podrás encontrar temas relacionados de interés como el momento decisivo para comprar vivienda es ahora.

Primero lo primero, hablemos sobre el incremento de la vivienda. Profesionales del sector consultados, como agencias inmobiliarias, consultoras y tasadoras están de acuerdo en que la viviendo registrará un leve incremento en su precio, en especial la vivienda de obra nueva.

¿En qué zonas ha subido el precio de la vivienda?

Las regiones donde se registrará mayor subida serán las capitales con mayor actividad económica y los sitios de turismo por excelencia.

Así lo demuestran los datos del primer mes del año 2022, donde los pueblos pequeños del interior y la costa atlántica son las zonas que han experimentado un mayor crecimiento en tasa interanual de hasta 7.6%, seguidas por las islas con un 7.3% o la costa mediterránea que se revaloriza alcanzando un 6.2%, si hablamos de zonas metropolitanas de grandes capitales, vemos un incremento del 7%.

¿Habrá otra burbuja inmobiliaria en España?

Últimamente es mucho lo que se especula sobre si el ambiente económico que se está viviendo, tras la pandemia, dará paso a otra burbuja inmobiliaria en nuestro país, para aclarar todas las dudas, recurrimos al informe dado a conocer hace poco por la consultora Atlas Real Estate Analytics.

En el que después de analizar datos estadísticos y psicológicos, los expertos concluyen que el riesgo actual de que haya una nueva burbuja inmobiliaria en España es neutro/moderado, aunque se aprecie una aceleración en ciertos indicadores.

Con respecto a si la pandemia ha favorecido a crear el ambiente para que una posible crisis inmobiliaria, indican los expertos que no cuentan con datos suficientes para evaluar el impacto puntual de la pandemia en el balance de las empresas inmobiliarias.

¿Sigue siendo buena idea comprar casa este 2022?

Según Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa para una entrevista en el diario Expansión explicaba lo siguiente acerca de si es buen momento para comprar piso «El segmento residencial continúa atrayendo el interés de la demanda en un contexto de tipos de interés bajos que, en combinación con las tendencias inflacionistas de la economía, mantienen el inmobiliario como una alternativa de inversión interesante».

La obra nueva sigue con buen pie su crecimiento, aunque los precios de estos inmuebles registran un incremento debido a los costes de construcción y los precios en las materias primas.

Según el portal inmobiliario Idealista, nos indica que a lo largo del 2021 se produjo una remontada en las compraventas y en los precios de la vivienda, gracias a la gran demanda por este tipo de bienes raíces y las ventajas en los productos financieros que existen en este momento para su compra a través de créditos e hipotecas.

Los expertos consultados por este portal, concluían que habrá una tendencia hacia el alza de los precios en el mercado inmobiliario por lo menos, hasta finales del 2023.

A falta de que el INE publique los datos definitivos de los últimos meses del 2021, todo indica que estos van a superar las 500.000 compraventas, cifra no vista desde el año 2008.

Entonces, ¿Sigue siendo buena idea invertir en ladrillo?

A estas alturas, te diremos que sí, es un sector que está en alza, son bienes que se pueden rentabilizar por medio del alquiler o su posterior venta, sin duda alguna, invertir en bienes raíces es más rentable que mantener los ahorros en una cuenta.

Si has leído nuestro post, seguramente es porque quieres invertir pero tienes dudas sobre el mercado financiero y estés buscando información, en Tengotucrédito podemos ayudarte, nuestro asesoramiento es gratuito y sin compromiso, no esperes más, contáctanos ahora.

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Hipoteca al 100% más gastos sin entrada, el mejor regalo de todos los tiempos, o cómo los bancos buscan renovarse y no morir en el intento.

Son tiempos de reinventarse y adaptarse a un entorno más digital que nunca, donde el teletrabajo va ganando terreno, el Euribor baja cada día más y la pandemia aun no toca su fin.

Muchas entidades financieras han apostado por conceder hipotecas 100 más gastos, sin necesidad de presentar una entrada o  tener el respaldo de un avalista, con un interés fijo muy bajo, para incentivar la compra de viviendas.

El sector financiero inmobiliario no ha escapado a la cruda realidad y ha tenido que poner toda su creatividad y pensar en cómo reactivar y/o fomentar la compra de viviendas en tiempos de pandemia ante un panorama económico inestable para todos.

¿La mejor vía? Otorgar un préstamo hipotecario con mejores condiciones y una financiación 100.

Basándose en la pasada experiencia de la crisis del 2002, han creado nuevos servicios con mayores ventajas para los interesados, eso sí, aplicando filtros más exhaustivos  para comprobar si el solicitante posee la capacidad económica suficiente para hacer frente al préstamo hipotecario.

¿Qué requisitos debes de tener en cuenta para tu hipoteca?

Si lo que buscas en financiar al 100 x 100 tu piso en Madrid, esto es lo que debes saber para elegir entre una hipoteca fija o variable en tiempos de Coronavirus:

• Debes tener en cuenta si tu sueldo o entrada fija mensual es de mayor o menor que el importe a pagar en una cuota mensual de hipoteca.
• Tus ingresos son fijos o cuentas con ingresos extras tipo comisiones, pagas extras, incentivos, etc.
• En cuanto tiempo estimas poder pagar el total del préstamo hipotecario.

Si quieres saber  algunos de los requisitos para que te den una hipoteca, puedes encontrar información en los siguientes post:

• Cuánto cuesta una hipoteca
• Cómo pedir una hipoteca

¿Qué debes de tener en cuenta para elegir el tipo de interés de tu hipoteca?

Veamos cómo elegir el tipo de interés de tu hipoteca al 100%:

• Mi entrada es fija y estable en el tiempo, me decanto por una hipoteca de tipo fijo, no tengo sorpresas y asumo ese gasto fijo en mis cuentas mensuales.
• Mis ingresos son variables, tengo a capacidad de abonar determinada cantidad de dinero cada cierto tiempo amortizando mi deuda hipotecaria, pues sin duda alguna un interés de tipo variable es lo más aconsejable teniendo en cuenta que pagarás el crédito lo antes posible.

Aunque esto es lo que pasaría en un clima económico estable, cada día son más las hipotecas de tipo fijo que se firman, gracias en parte a las condiciones más competitivas de la historia en este campo.

Por eso te decimos que una Hipoteca al 100% más gastos sin entrada ¡Es el mejor regalo de todos los tiempos!

Actualmente nuestra financiera Tengotucrédito te ofrece la posibilidad de adquirir tu vivienda en Madrid o cualquier parte de España con unas condiciones extraordinarias, sin necesidad de aportar una entrada o aval, y con una financiación del 100% del préstamo incluyendo los gastos.

Obviamente para conceder este tipo de crédito hipotecario, hay que estudiar el perfil de cada cliente y analizar muy bien cada posible escenario.

¿Quién no ha aparcado sus sueños de tener casa propia por no disponer de una entrada?

Seamos claros, no todos contamos con el 10% o lo que es igual 40.000€ o 50.000€ en nuestra cuenta para darlos como entrada de un piso ¡Ahora eso se ha terminado!  Deja que te asesoremos y no renuncies a tu sueño de tener casa propia este 2021.

Te adelantamos desde ya, que uno de los requisitos es aportar nacionalidad española (Nativo o nacionalizado), anímate y solicita tu asesoramiento financiero gratis, no dejes escapar tu Hipoteca al 100% más gastos sin entrada ¡Es el mejor regalo de todos los tiempos!

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