Este será un verano de altas temperaturas y precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas

Verano de precios bajos en la compraventa de viviendas

Se avecina un verano caluroso de precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas ¿Quieres saber más? Sigue adelante, en este post te lo explicamos todo.

El sector inmobiliario vaticina un verano donde los precios de compraventa y alquiler de las viviendas bajarán, estableciendo una mayor oferta en el mercado a lo largo de estos meses de calurosa nueva normalidad.

Tras una larga cuarentena con las agencias inmobiliarias cerradas, muchas son las personas que se han quedado a mitad de camino en la búsqueda de un nuevo hogar o en la mitad del proceso de venta de un inmueble.

Para muchos, este parón traerá consigo el beneficio de obtener un precio más bajo en la compra o el alquiler de su próxima vivienda.

A día de hoy, aunque la necesidad de encontrar un nuevo hogar apremia, lo cierto es que el mercado inmobiliario de compraventa y alquiler, experimenta una etapa de cautela,  es decir, hay urgencia por vender, comprar o alquilar, pero nos tomamos el proceso con calma, respetando las medidas de seguridad y analizando cada nuevo paso del proceso.

¿Has aplazado la búsqueda de un nuevo hogar por el COVID -19? Tenemos buenas noticias, este verano tendrás precios bajos en la compraventa y alquiler de viviendas.

El pasado 6 de julio,  salían a la luz los resultados de la encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) en venta y alquiler elaborado por Idealista en esta, pudimos conocer la opinión a nivel nacional de las agencias inmobiliarias más reconocidas del sector y sus predicciones para el sector en los próximos meses.

Lo más importante de esta encuesta para nuestra labor como empresa financiera especializada en el sector inmobiliario, es que el 50% de las inmobiliarias encuestadas pronostican una estabilidad en los precios de los próximos 3 meses, mientras que un 42% de las agencias cree que los precios de venta caerán.

Después de cada tormenta llega la calma, a pesar de una caída prevista en los precios de venta de la vivienda, el sector inmobiliario, espera una paulatina recuperación de la actividad.

Por otro lado, hay una buena noticia para los que buscan adquirir una vivienda de segunda mano, es que esta ha bajado un 6,1% durante el segundo trimestre de este 2020, dejando en 1.650€ el precio promedio del metro cuadrado en España.

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En el caso específico de la Comunidad de Madrid, la caída fue del 2,3% al cierre del trimestre, dejando el precio por metro cuadrado en 2.737€, un 3,1% menos que el verano pasado en los que rondaba los 2.843€ el metro cuadrado. Puedes ver más datos aquí.

Seguro que a estas alturas te estarás haciendo la pregunta del millón: ¿Es buen momento para solicitar un préstamo hipotecario?

Según el profesor del CEF-Udima, Edesio Ureña, es igual de complicado, fácil o de difícil que antes. Los criterios de riesgos  y de solvencia a la hora de conceder una hipoteca no cree que vayan a cambiar por parte de las Entidades Financieras. “Lo único de lo que se podría beneficiar el futuro prestatario es de una  posible caída (leve) del precio de la vivienda, respecto del inicio de la fecha de la pandemia”, explica Ureña.

Por lo tanto, en TENGOTUCRÉDITO nos esforzamos para que nuestros compradores obtengan la vivienda de sus sueños, seguimos trabajando en base a un asesoramiento financiero personalizado logrando una financiación 100% y unas condiciones excepcionales en hipotecas para funcionarios e hipotecas para ecuatorianos 100% más gastos.

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