ASESORAMIENTO FISCAL
Asesoramiento fiscal especializado
TENGOTUCRÉDITO te ofrece un servicio especializado en el área de asesoramiento fiscal tributario para la compraventa de viviendas.
Nuestros expertos fiscalistas garantizan a nuestros clientes, tanto si son propietarios, como usufrutuarios o arrendatarios, todos los medios necesarios para que puedan hacer frente a sus obligaciones fiscales en las mejores condiciones.
Los impuestos a pagar por los propietarios de un inmueble, dependiendo del caso serán: el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF) cuando no sea vivienda habitual, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la Plusvalía Municipal calculada en base al valor catastral, el Impuesto sobre Patrimonio que grava el patrimonio neto de la persona física, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) que gira en torno al 6% y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).
De estos impuestos, los más cuantiosos a la hora de vender son la Plusvalía Municipal o impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y el IRPF o Impuesto de la Renta de las Personas Físicas.
Tanto el ITPAJD como el ISD han sido cedidos por la Administración Central a las Comunidades Autónomas, el nuevo Reglamento Europeo sobre sucesiones que entró en vigor en agosto de 2015 tiene efectos sobre la fiscalidad en España.
En este sentido, el 28 de noviembre de 2014 se publicaron en el Boletín Oficial del Estado las tres Leyes que configuran la importante reforma fiscal que entró en vigor el 1 enero 2015 y que es de aplicación durante todo 2015 y en 2016, con modificaciones relevantes de los principales impuestos (IRPF, Impuesto Sociedades, IVA). Y aunque la Ley 26/2014 introduce una importante rebaja de los tipos de gravamen aplicables en el IRPF, sin embargo, es posible que la tributación por venta de viviendas se vea incrementada, por ello, resulta vital conocer punto por punto todas las exenciones aplicables en cada supuesto caso, con el fin de poder acogerse a ellas cumpliendo todos los requisitos y evitando tener que pagar un alto precio por un pequeño error u olvido.